Dịch vụ Nổi bật
- Khác biệt giữa ly hôn thuận tình và ly hôn đơn phương
- Khởi kiện phân chia tài sản chung của vợ chồng
- Có được đòi tiền cấp dưỡng cho con
- Trách nhiệm cấp dưỡng cho con sau ly hôn
- Vợ đang mang thai có được yêu cầu ly hôn không ?
- Tư vấn về tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân
- Mua bán nhà đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ ?
Mua bán nhà đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ ?
Mua bán nhà đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ ? Thủ tục như thế nào để bảo vệ quyền lợi của mình .
Đất đai là tài sản có giá trị lớn, nhưng do nhiều nguyên nhân khác nhau mà các cá nhân, hộ gia đình khi thực hiện mua bán, chuyển nhượng chỉ có sự thỏa thuận mua bán bằng giấy viết tay đối với đất chưa có sổ đỏ. Để bảo vệ quyền lợi của người mua đất bằng giấy viết tay khi đủ điều kiện theo luật định được cấp sổ đỏ, Chính Phủ đã ban hành nghị định số 01/2017 . Theo đó các giao dịch mua bán nhà đất bằng giấy viết tay trước ngày 1/1/2008 và các giao dịch mua bán trước ngày 1/7/2014 khi đủ điều kiện theo quy định sẽ được cấp giấy chứng chứng nhận quyền sử dụng đất.
Công ty Uplaw xin giới thiệu đến các bạn những thủ tục cần thiết khi thực hiện cấp sổ đỏ bằng giấy tờ mua bán viết tay .
1) Đơn xin cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu);
2) Giấy tờ chứng minh việc mua bán, quản lý, sử dụng ổn định thửa đất;
3) Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng ( trừ trường hợp trong giấy tờ nhà, đất đã có sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng) (nếu có);
4) CMND, Hộ khẩu thường trú của người nhận chuyển nhượng, người sử dụng đất;
5) Văn bản uỷ quyền nộp hồ sơ hoặc nhận Giấy chứng nhận (nếu có).
6) Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có).
Nơi nộp hồ sơ : cá nhân , hộ gia đình có nhu cầu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở va tài sản khác gắn liền với đất có thể nộp hồ sơ tại UBND xã hoặc VP đăng ký đất đai.
UBND cấp xã có trách nhiệm xác nhận vào hồ sơ về hiện trạng sử dụng đất; nếu đất chuyển nhượng trước đó không có giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai thì xác nhận nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất; niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ.
Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra bản trích đo địa chính hoặc thực hiện việc trích lục, trích đo thửa đất; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính, trừ trường hợp không thuộc đối tượng phải nộp; chuẩn bị hồ sơ để trình ký giấy chứng nhận.
Trao giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi UBND cấp xã để trao (nếu người đề nghị cấp Giấy chứng nhận nộp hồ sơ tại cấp xã).
“ Công ty Uplaw nhận làm thủ tục hành chính trọn gói với quý khách hàng có nhu cầu liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ . đảm bảo thực hiện nhanh chóng , uy tín …”
Mọi chi tiết xin liên hệ : Công ty Uplaw
Địa chỉ : số 10 ngách 66 Ngõ Giếng, Đống Đa, Hà Nội
Điện thoại : 02471066679 . Email : uplaw.info@gmail.com
website http://ketnoiluatsu.vn/ Hotline : Ls Hùng . 0985.488.333
các Dân sự khác:
- Tư vấn đòi khoản tiền cho vay khó đòi ? (18/11/2017, 04:51, pm)
- Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu (02/04/2016, 03:00, pm)
- Tư vấn: Hồ sơ, thủ tục thay đổi họ và tên. (22/01/2016, 05:04, pm)
- Tư vấn v/v khởi kiện đòi khoản tiền cho vay nặng lãi? (22/01/2016, 04:55, pm)
- Giải quyết tranh chấp đất đai (22/01/2016, 02:34, pm)
- 19/6/2020 Những điểm mới về tạm giam theo quy định của BLTTHS năm 2015
- 26/10/2018: 4 Kiểm sát viên giữ quyền công tố tại phiên xét xử sơ thẩm vụ án đánh bạc nghìn tỷ
- 19/4/2018 Thủ tướng yêu cầu khởi tố hành vi đánh bác sĩ tại bệnh viện
- 12/4/2018: Phạm nhân phải chấp hành xong hình phạt tiền mới được xét đặc xá
- 9 / 4 / 2018 Chính thức thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất tăng thêm
- 20/3/2018 TAND tối cao hướng dẫn xác định vụ việc hòa giải thành, đối thoại thành
- 16/3/2018 Trình tự, thủ tục định giá tài sản trong tố tụng hình sự
- 14/3/2018 Luật sư được gặp người bị tạm giữ
- 9/3/2018: Thu thập, kiểm tra, đánh giá chứng cứ trong tố tụng hình sự
- 7/3/2018 Điểm mới về người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị tố giác
- 01/3/2018, Thông tư liên tịch về tiếp nhận, giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm, kiến nghị khởi tố có hiệu lực
- 24/2/2018 Cục Bổ trợ tư pháp (Bộ Tư pháp) thăm, chúc Tết LĐLSVN
- 8/2/2018: Những vấn đề cơ bản về THQCT, kiểm sát việc giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm
- 5/2/2018 Kinh nghiệm kiểm sát việc xác minh điều kiện thi hành án dân sự
- 31/1/2018 Công khai danh tính người mua dâm có đúng không?
- 26/01/2018: Nhiều điểm mới về quyền của luật sư theo BLTTHS 2015
- 22/1/2018 : Tòa tuyên phạt ông Đinh La Thăng mức án 13 năm tù
- 28/12/2017 : Một bị can trong vụ án liên quan Trịnh Xuân Thanh bất ngờ tử vong
- 26/12/2017 : Chưa có tung tích của ông Vũ “nhôm”
- 25/12/20017 : Tòa tự ra văn bản ngăn chặn tài sản